Notre zone d’intervention : nous nous déplaçons
Que vous achetiez un appartement entre le Vieux-Port et le 8e arrondissement, organisiez une succession, créiez une société dans le périmètre d’Euroméditerranée ou planifiiez la transmission de votre patrimoine : notre office vous répond sous 24 heures ouvrées et organise un premier rendez-vous dans les 48 à 72 heures. Rendez-vous physique à notre étude ou visioconférence selon votre convenance.
titulaire du label Notaire Juriste d’Entreprise (NJE), Maître Combettes apporte un regard à la fois expert et accessible sur l’ensemble des actes notariaux. Nous nous déplaçons à Marseille et dans toute la Métropole AMP. Contactez notre étude au 04 91 46 08 90.
En bref
L’Office Notarial Combettes, notaire à Marseille intervient dans toute la Métropole AMP pour tous vos actes notariaux : immobilier (achat, vente, SCI, copropriété), famille et succession, droit des affaires (création société, cession, Pacte Dutreil) et gestion de patrimoine. Réponse sous 24 heures ouvrées, rendez-vous physique à L’Estaque ou visioconférence disponible.
Téléphone : 04 91 46 08 90.
Office historique
+60 ANS
Réponse rapide sous
24 H OUVRÉES
Premier rendez-vous sous
3 JOURS
Pluridisciplinaire
ÉQUIPE
Tous les services notariaux de l’Office Combettes à Marseille
Notre office propose l’intégralité des actes et conseils notariaux aux particuliers, familles et entreprises de Marseille. Quelle que soit votre situation, vous trouverez ici un interlocuteur unique, disponible et qualifié.
Tous les services notariaux de l’Office Combettes à Marseille
Notre office propose l’intégralité des actes et conseils notariaux aux particuliers, familles et entreprises de Marseille. Quelle que soit votre situation, vous trouverez ici un interlocuteur unique, disponible et qualifié.
Achat et vente immobilière à Marseille : l’acte notarié de A à Z
Marseille présente l’un des marchés immobiliers les plus actifs de France. De l’appartement ancien dans les quartiers du Panier ou de Noailles aux programmes neufs d’Euroméditerranée, en passant par les maisons de village du massif de la Nerthe, les actes notariaux marseillais exigent une connaissance précise du tissu local.
Notre office accompagne chaque étape :
- Signature du compromis de vente avec explication des conditions suspensives (financement, urbanisme, purge des droits de préemption).
- Coordination avec les collectivités pour les déclarations d’intention d’aliéner dans les zones concernées par le droit de préemption urbain renforcé, notamment en périmètre Euroméditerranée.
- Rédaction de l’acte authentique de vente, vérification des titres de propriété, gestion des purges de privilèges et hypothèques.
- Constitution de SCI familiale ou investisseur pour les acquisitions en démembrement ou en indivision organisée.
Une acquisition immobilière à Marseille prend généralement de 3 à 4 mois entre le compromis et l’acte définitif. Nous veillons à ce que ce délai soit maîtrisé et que chaque étape soit clairement expliquée.
Pour accompagner votre projet d’achat ou de vente immobilière à Marseille, consultez notre page dédiée Acheter en toute sécurité.
Un professionnel libéral souhaitant acquérir ses locaux professionnels à Marseille nous a sollicités pour structurer l’opération en SCI avec son associé. Nous avons rédigé les statuts de la SCI, coordonné l’acte de vente et anticipé les clauses de sortie entre associés. Le dossier a été finalisé dans un délai conforme aux attentes, sans surprise lors de la signature.
Successions et donations à Marseille : anticiper et transmettre en famille
Marseille est une ville de familles installées sur plusieurs générations, souvent propriétaires de biens transmis par héritage. Les successions marseillaises présentent des enjeux fréquemment complexes : indivisions de longue date, biens immobiliers en zone littorale, héritiers multiples résidant dans des pays différents.
Notre office intervient sur l’ensemble des actes successoraux et de transmission :
- Déclaration de succession et règlement de l’actif successoral.
- Actes de notoriété pour les héritiers légaux.
- Partage amiable d’indivision avec rédaction de l’acte de partage.
- Donation simple, donation-partage et donation avec réserve d’usufruit.
- Testament authentique reçu devant notaire, enregistré au Fichier Central des Dispositions de Dernières Volontés (FCDDV).
- Mandat de protection future pour anticiper la gestion du patrimoine en cas d’incapacité.
Dans la plupart des cas, une succession classique prend de 6 à 18 mois selon la complexité du dossier (présence d’immobilier, de comptes à l’étranger, de litiges entre héritiers). Notre office établit un calendrier précis dès l’ouverture du dossier. Ce contenu est fourni à titre informatif et ne se substitue pas à un conseil personnalisé. Contactez notre étude pour une analyse adaptée à votre situation.
Pour en savoir plus sur nos services en matière successorale à Marseille, consultez notre page Anticiper une succession.
Entreprises et entrepreneurs marseillais : notaire des PME et des créateurs
Marseille abrite l’un des bassins d’entreprises les plus dynamiques de France. De la start-up technologique d’Euroméditerranée à la PME familiale de l’arc industriel nord, en passant par les professions libérales des quartiers résidentiels sud, les actes notariaux d’entreprise sont nombreux et exigent une expertise à la croisée du droit civil et du droit fiscal.
Notre office intervient sur :
- Création de société : SAS, SARL, SCI, SELARL pour les professions réglementées.
- Cession de fonds de commerce : rédaction de l’acte authentique, purge des oppositions créanciers, formalités au registre du commerce.
- Bail commercial : rédaction, renouvellement, cession et sous-location.
- Pacte Dutreil : dispositif de transmission d’entreprise à taux réduit (sous conditions légales en vigueur en 2026). Ce mécanisme peut permettre une réduction substantielle des droits de mutation lors de la transmission à vos héritiers, sous réserve de respecter les engagements de conservation collectifs et individuels prévus par la loi.
- Actes de restructuration : apport partiel d’actif, augmentation de capital par apport en nature.
Le Label Notaire Juriste d’Entreprise (NJE) identifie les notaires formés à l’accompagnement des créateurs et des PME en développement. Il signale une compétence spécialisée, vérifiée.
Mode d’intervention : réactivité et rendez-vous visio disponibles
L’Office Notarial Combettes se déplace jusqu’à vous : nous intervenons à Marseille et dans l’ensemble de la Métropole AMP pour les actes qui le nécessitent. Vous pouvez également nous consulter en rendez-vous physique à notre étude de L’Estaque (16e arrondissement) ou en visioconférence.
Notre engagement de service :
- Réponse à toute demande de contact sous 24 heures ouvrées.
- Premier rendez-vous organisé dans les 48 à 72 heures (selon disponibilité).
- Rendez-vous en visioconférence disponibles : idéal pour les clients en déplacement professionnel ou préférant la consultation à distance.
- Acte authentique électronique (AAE) possible depuis 2016 pour les actes éligibles.
Nous intervenons à Marseille et dans les communes de la Métropole AMP : Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat, Martigues, Marignane, Salon-de-Provence et les communes de la Côte Bleue. Pour chaque secteur géographique, consultez notre page zones d’intervention PACA.
Contactez notre étude notariale à Marseille au 04 91 46 08 90. Nous sommes joignables du lundi au vendredi.
Réponse à toute demande
24 h ouvrées
Premier rendez-vous
48–72 h
Acte authentique électronique depuis
2016
Votre notaire
Maître Vincent Combettes est l’instance disciplinaire et professionnelle qui garantit l’exercice conforme au statut d’officier public. Cette inscription confirme que le notaire est habilité à authentifier des actes ayant force exécutoire, contrairement à d’autres professionnels du conseil juridique.
Maître Vincent Combettes est titulaire du label Notaire Juriste d’Entreprise (NJE). Maître Sabine ROQUE, notaire salariée, est titulaire du label Notaire Conseil aux Familles. Ces labels ne sont pas des distinctions honorifiques : ils signalent une compétence vérifiée dans l’accompagnement des entrepreneurs et des familles dans la durée.
Notre office est également membre du CRIDON Méditerranée (Centre de Recherches, d’Information et de Documentation Notariales). Lorsqu’un dossier requiert une consultation inter-notaires sur un point de droit spécifique, ce réseau nous permet de vous garantir la meilleure réponse.
Notre office notarial, son histoire et son équipe sont présentés en détail sur la page Office de Maître Combettes : L’Estaque Marseille 16e.
Ce que nos clients marseillais témoignent
Nos clients marseillais sont des particuliers en transaction immobilière, des familles devant régler une succession, des entrepreneurs créant ou transmettant leur activité. Leur point commun : ils ont trouvé dans notre office un interlocuteur disponible, qui répond rapidement et explique clairement chaque étape.
Questions fréquentes : votre notaire à MARSEILLE
Les frais d’acquisition (souvent appelés « frais de notaire ») comprennent principalement des taxes d’État (droits de mutation, environ 5,8 % du prix pour un bien ancien en 2026, source : notaires.fr) et les émoluments réglementés du notaire (environ 1 % du prix). Le notaire ne fixe pas librement ses honoraires : ils sont définis par décret. Pour un appartement à 200 000 € à Marseille, les frais totaux sont généralement de l’ordre de 14 000 à 16 000 €. Ce contenu est fourni à titre informatif et ne se substitue pas à un conseil personnalisé. Contactez notre étude pour une estimation adaptée à votre situation.
Vous pouvez nous contacter par téléphone au 04 91 46 08 90 ou via notre formulaire de contact. Nous répondons sous 24 heures ouvrées et organisons généralement un premier rendez-vous dans les 48 à 72 heures. Ce rendez-vous peut se tenir à notre étude de L’Estaque (16e arrondissement) ou en visioconférence.
Un notaire à Marseille intervient sur tous les actes qui nécessitent l’authenticité d’un officier public : immobilier (achat, vente, SCI, bail commercial, copropriété), famille (succession, donation, mariage, PACS, testament), entreprise (création de société, cession de fonds, Pacte Dutreil) et patrimoine (bilan patrimonial, démembrement, optimisation fiscale).
Oui. Un notaire peut instrumenter sur l’ensemble du territoire français, quelle que soit la localisation de son étude. Maître Combettes, inscrit à L’Estaque (16e arrondissement), intervient dans tous les arrondissements marseillais. La localisation de notre étude ne constitue aucune limitation pour vos projets.
Le critère principal est la disponibilité et la qualité de communication. Un dossier de succession peut durer plusieurs mois. Il est important que votre notaire soit joignable et explique clairement chaque étape. Maître Combettes s’engage sur des délais de réponse de 24 heures ouvrées et un premier rendez-vous sous 48 à 72 heures. Le choix est libre : vous n’êtes pas obligé de prendre le notaire de votre commune. Ce contenu est fourni à titre informatif et ne se substitue pas à un conseil personnalisé.